Mieszkanie na sprzedaż Szczyrk

Opis nieruchomości

PRESTIŻ | RENTOWNOŚĆ | ARCHITEKTURA KLASY PREMIUM

Prezentujemy ofertę zakupu luksusowego aktywa nieruchomościowego w najbardziej pożądanym punkcie Szczyrku. Apartamenty XYZ to unikatowy kompleks typu Mixed-Use, łączący funkcje wypoczynkowe, rekreacyjne oraz biznesowe, zlokalizowany w bezpośrednim sąsiedztwie dolnej stacji kolei gondolowej (strategiczna lokalizacja Ski-in / Ski-out).

I. ARCHITEKTURA I DESIGN (Design Excellence)

Projekt kompleksu wyszedł spod pióra renomowanej warszawskiej pracowni WXCA – jednej z najbardziej utytułowanych pracowni architektonicznych w Polsce.

• Nagrody: Projekt zdobył II nagrodę na Międzynarodowym Biennale Architektury w Mińsku.

• Koncept: Harmonijne połączenie regionalnej tradycji Beskidów z nowoczesnym sznytem alpejskim. Obiekt wyznacza nowe standardy jakościowe w regionie, aspirując do miana najbardziej prestiżowej inwestycji w polskich górach.

• Standard: Wykorzystanie naturalnych surowców najwyższej próby, dbałość o detale oraz pełna integracja bryły z otaczającym krajobrazem.

II. STRUKTURA FUNKCJONALNA (Strefy X-Y-Z)

Inwestycja została zaprojektowana w oparciu o przemyślaną segmentację potrzeb gości, co optymalizuje proces zarządzania najmem i dywersyfikuje grupę docelową:

1. Segment X (eXtreme): Komercyjne serce kompleksu. Mieści reprezentacyjną recepcję, restaurację typu Après-Ski.

2. Segment Y (You): Strefa dedykowana wypoczynkowi rodzinnemu, wzbogacona o unikatowy taras rekreacyjny zlokalizowany na dachu budynku.

3. Segment Z (Zen): Ekskluzywne zaplecze Wellness & SPA, oferujące basen z wyjściem na zewnętrzną strefę biesiadną, saunarium z widokiem oraz zewnętrzne strefy relaksu.

III. INFRASTRUKTURA I UDOGODNIENIA (Asset Features)

Obiekt oferuje pełne spektrum udogodnień klasy Premium:

• Mobilność i Technologia: Klimatyzacja, cichobieżne windy w każdym module, parking podziemny.

• Rekreacja całoroczna: Bezpośrednie sąsiedztwo tras narciarskich i rowerowych, dedykowana narciarnia z rowerownią, a zimą – strefa rekreacji dla najmłodszych (snow tubing).

• Gastronomia: Restauracja stanowiąca centralny punkt spotkań biznesowych i towarzyskich.

IV. MODEL BIZNESOWY I WARUNKI ZAKUPU

Oferta stanowi gotowy produkt inwestycyjny (tzw. income-generating asset).

• Status prawny: Lokal posiada aktywną umowę najmu z profesjonalnym operatorem (Apartamenty XYZ eXtreme You Zen), co zapewnia nowemu właścicielowi ciągłość operacyjną i natychmiastowe przychody.

• Standard wykończenia: Cena ofertowa obejmuje kompletne wykończenie i wyposażenie apartamentu zgodnie ze standardem „pod klucz” oraz przynależne miejsce w garażu podziemnym.

• Aspekt podatkowy: Podana cena jest wartością netto. Do ceny należy doliczyć podatek VAT w stawce 23% (z możliwością pełnego odliczenia).

V. PODSUMOWANIE INWESTYCYJNE

Apartamenty XYZ to propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokiej wartości rezydualnej. Połączenie światowej klasy architektury, bezkonkurencyjnej lokalizacji przy samej gondoli oraz profesjonalnego modelu zarządzania, czyni tę ofertę jedną z najbezpieczniejszych i najbardziej prestiżowych lokat kapitału w sektorze nieruchomości wakacyjnych w Polsce.