Mieszkanie na sprzedaż Szczyrk, Zwalisko
852 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | INW-MS-8603 |
| Powierzchnia | 35,50 m² |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 35,50 m² |
| Powierzchnia balkonów/tarasów | 3,00 m² |
| Liczba pokoi | 2 |
| Rodzaj budynku | apartamentowiec |
| Technologia budowlana | beton, cegła |
| Standard | |
| Opłaty w czynszu | administracja, CO, fundusz remontowy, gaz, prąd, telewizja kablowa, woda, woda ciepła, wywóz śmieci |
| Piętro | 2 |
| Liczba pięter w budynku | 2 |
| Stan lokalu | Do wykończenia |
| Okna | PCV |
| Instalacje | nowe |
| Balkon | jest |
| Liczba balkonów | 1 |
| Widok | góry |
Opis nieruchomości
XYZZWALISKO: Najbardziej prestiżowy adres na mapie Szczyrku
Zainwestuj w unikatowy projekt SKI-IN / SKI-OUT, zlokalizowany bezpośrednio przy nartostradzie prowadzącej do dolnej stacji gondoli Szczyrk Mountain Resort. To jedna z nielicznych takich lokalizacji w Polsce, gwarantująca najwyższą wygodę dla narciarzy i rowerzystów.
PARAMETRY FINANSOWE LOKALU (Lokal 2.4):
-
Cena netto: 852 000,00 PLN
-
Podatek VAT (23%): 195960,00 PLN
-
Cena brutto: 1 047 960 PLN
-
Cena 1 m² (netto): 24 000,00 PLN
-
Miejsce postojowe: 49 000,00 PLN netto (60 270,00 PLN brutto)
-
Szczegółowy cennik i rzuty wszystkich apartamentów: xyzzwalisko
DLACZEGO SZCZYRK I XYZZWALISKO?
Potencjał całoroczny:
Szczyrk to obecnie lider polskiej turystyki górskiej. Resort oferuje 40 km tras narciarskich obsługiwanych przez system Gopass (łączący ośrodki w Polsce, Austrii, Czechach i Słowacji). Latem Hala Skrzyczeńska (1000 m n.p.m.) zmienia się w centrum rekreacji z atrakcjami Chill & Fun, zjeżdżalnią grawitacyjną oraz ścieżką w koronach drzew.
Raj dla rowerzystów:
Bezpośrednio przy inwestycji znajduje się 13 km tras zjazdowych, które wraz z bielskim Enduro Trails (33,5 km) tworzą jeden z najlepszych kompleksów rowerowych w Europie. Prestiż tej lokalizacji potwierdza organizacja zawodów Pucharu Świata UCI (Downhill/Enduro).
STANDARD I ARCHITEKTURA
XYZZWALISKO to projekt butikowy – składa się z zaledwie 11 apartamentów.
-
Inspiracje: Bryła budynku nawiązuje do alpejskich wzorców (Rock Resort w Laax, Tirol Lodge w Elmau), harmonijnie wpisując się w górski krajobraz.
-
Synergia: Obiekt stanowi kontynuację luksusowych Apartamentów XYZ eXtreme You Zen z 2023 roku. Połączenie infrastruktury obu budynków zapewni gościom dostęp do restauracji, recepcji i basenu.
-
Jednostki: Dominują funkcjonalne układy 35-40 m² z salonem, aneksem, osobną sypialnią oraz tarasem lub balkonem. Możliwość wykończenia lokalu „pod klucz” w standardzie premium.
MODEL BIZNESOWY DLA INWESTORA
Inwestycja została zaprojektowana z myślą o maksymalizacji Twojego zysku i komforcie osobistym:
-
Pełny odpis VAT: Status lokalu usługowego pozwala na zwrot 23% podatku VAT, również przez osoby fizyczne.
-
Zarządzanie operacyjne: Profesjonalna spółka operatorska zajmie się wynajmem w standardzie hotelowym, dbając o obłożenie przez cały rok (szkolenia, konferencje, turystyka rodzinna).
-
Podział przychodów: Transparentny model rozliczeń procentowych z wynajmu.
-
Pobyty właścicielskie: Korzystaj z własnego apartamentu bez ograniczeń poza sezonem oraz przez 14 dni w szczytach sezonowych.
XYZZWALISKO – nie kupujesz tylko metrów kwadratowych, kupujesz wyróżnienie i lokalizację, której nie da się skopiować. Zapraszamy do kontaktu.
Lokalizacja nieruchomości
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do KW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
VAT od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Podobne oferty
Manager