Mieszkanie na sprzedaż Szczyrk, Zwalisko

Opis nieruchomości

Zapraszamy do zapoznania się z najlepszą w Szczyrku inwestycją XYZZWALISKO, zlokalizowaną bezpośrednio przy trasie narciarskiej prowadzącej dolnej stacji kolei gondolowej Szczyrk Mountain Resort. To będzie jeden z nielicznych apartamentowców  typu SKI IN SKI OUT w Szczyrku.

Podana cena 716 000,00 jest ceną netto.
Cena lokalu brutto wynosi 880 680,00 zł
Cena netto 1 mkw dla lokalu 0.1 wynosi 20.000,00 zł, Stawka VAT wynosi 23% 
Cena miejsca postojowego wynosi netto 49.000,00 + 23% VAT = 60270 zł brutto 
Pełna LISTA LOKALI i OFERTA CENOWA na stronie xyzzwalisko PL
 

XYZZWALISKO – Prestiżowy Apartamentowiec SKI-IN / SKI-OUT w sercu Szczyrku

Odkryj unikatową okazję inwestycyjną w jednym z najbardziej pożądanych punktów na mapie Szczyrku. XYZZWALISKO to kameralna inwestycja zlokalizowana bezpośrednio przy trasie zjazdowej, tuż obok dolnej stacji kolei gondolowej Szczyrk Mountain Resort. To jeden z nielicznych obiektów w regionie oferujący bezpośredni dostęp do stoku (Ski-in/Ski-out).

Szczegóły finansowe lokalu 1.1:

• Podana cena 716 000,00, jest ceną netto.

• Cena brutto (23% VAT): 880 680,00 zł

• Stawka za m² netto: 20 000,00 zł

• Miejsce postojowe: 49 000,00 zł netto (60 270,00 zł brutto)

• Pełna oferta oraz lista dostępnych apartamentów znajduje się na stronie: xyzzwalisko.pl

Lokalizacja, która tętni życiem przez cały rok

Szczyrk to obecnie najnowocześniejszy ośrodek narciarski w kraju. Serce kurortu – Szczyrk Mountain Resort – oferuje 40 km tras zjazdowych, nowoczesną gondolę oraz system sześcioosobowych kanap z osłonami. Dzięki karcie „Gopass” narciarze mogą korzystać z wyciągów nie tylko lokalnie, ale i w Czechach, Słowacji czy Austrii.

Inwestycja w przyszłość: Kurort stale się rozwija. Na Hali Skrzyczeńskiej (1000 m n.p.m.) powstaje największa w regionie strefa rekreacji. Do istniejącej strefy Chill & Fun wkrótce dołączą:

• ścieżka w koronach drzew,

• zjeżdżalnia grawitacyjna.

Dla miłośników dwóch kółek XYZZWALISKO to raj – bezpośrednio przy obiekcie przebiega 13 km tras rowerowych. Wraz z pobliskimi trasami Enduro Trails w Bielsku-Białej tworzą one kompleks o standardzie europejskim, co potwierdziła organizacja UCI, organizując tu Puchar Świata w Downhillu i Enduro.

Architektura i Koncepcja

Projekt XYZZWALISKO to kontynuacja sukcesu apartamentów XYZ eXtreme You Zen z 2023 roku. Inspirowaliśmy się najlepszymi alpejskimi wzorcami, takimi jak Rock Resort w Laax czy Tirol Lodge w Ellmau.

Co nas wyróżnia?

1. Design: Nowoczesna bryła budynku nawiązuje do linii górskich szczytów, idealnie wtapiając się w krajobraz Beskidów.

2. Jakość: Wykorzystanie naturalnych materiałów i dbałość o detale stawia obiekt w czołówce polskiego i alpejskiego budownictwa pensjonatowego.

3. Infrastruktura: Obiekt zostanie połączony z kompleksem XYZ, dzięki czemu goście zyskają dostęp do restauracji, stref zielonych i pełnego zaplecza hotelowego, co jest rzadkością w standardowych apartamentowcach.

Kluczowe informacje o budynku i lokalach:

• Kameralność: Tylko 11 ekskluzywnych apartamentów.

• Układ: Optymalne metraże (35-40 m²) obejmujące salon z aneksem, sypialnię, łazienkę oraz balkon lub taras.

• Standard: Możliwość zakupu w stanie deweloperskim lub opcja wykończenia „pod klucz” w spójnym, wysokim standardzie.

• Aspekt podatkowy: Lokale mają status usługowy (VAT 23%), co pozwala na pełne odliczenie podatku VAT – również przez osoby prywatne nieprowadzące firmy.

Model Biznesowy – Zarządzanie Najmem

Decydując się na współpracę z profesjonalnym operatorem (zarządzającym również Apartamentami XYZ), zyskujesz:

• Bezoobsługowy zysk: Profesjonalna obsługa recepcyjna, marketingowa i rezerwacyjna.

• Infrastruktura hotelowa: Dostęp do basenu, restauracji oraz zaplecza konferencyjnego.

• Wysokie obłożenie: Doświadczony zespół dba o wypełnienie obiektu także poza szczytem sezonu.

• System rozliczeń: Procentowy podział przychodów z wynajmu.

• Pobyty właścicielskie: Możliwość korzystania z własnego apartamentu przez 14 dni w sezonie oraz bez ograniczeń w pozostałym okresie.

XYZZWALISKO to więcej niż nieruchomość – to prestiżowa lokata kapitału w miejscu, gdzie góry są na wyciągnięcie ręki. Zapraszamy do grona inwestorów.