Mieszkanie na sprzedaż Szczyrk, Zwalisko

Opis nieruchomości

XYZZWALISKO: Twoja brama do alpejskiego stylu życia w sercu Szczyrku

Wyobraź sobie miejsce, gdzie rano przypinasz narty przed wejściem do budynku i od razu ruszasz na trasę. XYZZWALISKO to jeden z nielicznych projektów typu SKI IN / SKI OUT w Polsce, zlokalizowany tuż przy nartostradzie prowadzącej do głównej stacji kolei gondolowej Szczyrk Mountain Resort. To nie tylko apartamentowiec – to luksusowa enklawa dla osób, które cenią czas i najwyższy standard.

Kluczowe dane finansowe lokalu (Apartament 0.2):

• Wartość netto: 736 200,00 zł

• Wartość brutto (z 23% VAT): 905 526,00 zł

• Cena za 1 m² (netto): 18 000,00 zł

• Miejsce parkingowe: 49 000,00 zł netto (60 270,00 zł brutto)

• Aktualna lista wszystkich wolnych lokali dostępna na: xyzzwalisko 

Szczyrk – Europejski poziom rekreacji

Inwestujesz w miejscowości, która stała się narciarską stolicą Polski. Szczyrk Mountain Resort to 40 km doskonale przygotowanych tras, nowoczesna gondola i system podgrzewanych kanap, a wszystko to w ramach międzynarodowego systemu Gopass (aktywnego również w Alpach).

Jednak XYZZWALISKO to inwestycja całoroczna:

• Lato w górach: Tuż obok inwestycji rozciąga się 13 km tras rowerowych, które wraz z kompleksem Enduro Trails tworzą unikatową skalę w Europie (docenioną organizacją Pucharu Świata UCI).

• Atrakcje na Hali Skrzyczeńskiej: Na wysokości 1000 m n.p.m. powstaje potężna strefa rozrywki z tarasami widokowymi, zjeżdżalnią grawitacyjną i ścieżką w koronach drzew.

Architektura inspirowana naturą i luksusem

Projektując XYZZWALISKO, czerpaliśmy z najlepszych wzorców – takich jak Rock Resort w Laax czy Tirol Lodge w Ellmau. Nowoczesna bryła budynku dynamicznie nawiązuje do sylwetki górskich szczytów, a elewacja wykorzystująca naturalne materiały sprawia, że obiekt staje się integralną częścią krajobrazu.

Inwestycja jest bezpośrednią kontynuacją prestiżowego kompleksu Apartamenty XYZ eXtreme You Zen (oddanego w 2023 r.). Oba obiekty zostaną ze sobą połączone, co otworzy przed właścicielami i gośćmi dostęp do bogatej infrastruktury:

• Eleganckiej restauracji i strefy śniadaniowej.

• Profesjonalnej recepcji.

• Basenu oraz terenów rekreacyjnych.

Standard i korzyści dla inwestora

To butikowy projekt – przewidzieliśmy jedynie 11 ekskluzywnych apartamentów.

• Powierzchnia: Większość lokali to ustawne 35-40 m² (salon, sypialnia, aneks, łazienka i balkon/taras).

• Elastyczność: Możliwość zakupu w stanie deweloperskim lub pełnego wykończenia "pod klucz" w standardzie premium.

• Podatki: Status lokali usługowych pozwala na odliczenie 23% VAT (również przez osoby prywatne).

Pasywny dochód i zarządzanie

Twój apartament może zarabiać na siebie przez cały rok. Oferujemy model zarządzania przez profesjonalnego operatora:

1. Pełna obsługa: Wynajem w formule hotelowej (recepcja, serwis sprzątający, marketing).

2. Optymalizacja zysków: Doświadczony zespół dba o obłożenie nie tylko zimą, ale i w sezonach rowerowo-pieszych.

3. Wypoczynek właścicielski: Jako inwestor zachowujesz prawo do 14 dni pobytu w sezonie wysokim oraz nielimitowanych przyjazdów poza nim.

4. Transparentność: Jasny, procentowy podział przychodów z najmu.

XYZZWALISKO to propozycja dla tych, którzy zamiast widoku na biuro, wybierają poranną kawę z panoramą Beskidów i stabilny wzrost kapitału. Dołącz do nas i stań się częścią najbardziej prestiżowego projektu w Szczyrku.